大家好！今天让小编来大家介绍下关于提前买墓地注意事项的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 1、买墓地要注意事项
- 2、买墓地要注意什么
- 3、买墓地注意事项及风水
- 4、买墓地要注意什么
一、买墓地要注意事项
买墓地注意事项 第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。 第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。 第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。 除了以上这几点以外，还可以找以前的用户了解情况。例如选好了一定墓园，可以先找这个墓园以前的用户，了解清楚这个墓园的情况，各方面有没有什么问题，这样就更加放心了，同时也可以避免很多麻烦。 什么墓地风水最好 墓地靠近公路风水不好坟墓一般来说要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方。公路是车水马龙的地方，所以公路的磁场是很不稳定的，坟墓背靠公路，会对祖辈不好。这所谓没有了靠背，龙脉也被破坏了，对坟墓很不好的。不过阴宅风水是很讲究的，没有能够到达实地去考察过，也很难作出准确的评价。公路如果是小公路，没有太多车辆经过的话，还影响不是太大，如果是1级2级那种大公路的话，又有很多车辆经常经过，那就不好了。 如何选墓地 首看方向，常话说得好:坐北朝南，皇帝位，坐西向东,富贵家; 次看地形，背靠高山，两面山丘，正是高椅，可为人也，面有流水，当可运财; 三看财力,切不可胡乱大办特花，有多在力,办多大事，能尽孝心即可 购买墓地过程中的注意事项 1、认购墓穴须凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。 2、认购墓穴后，不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。 3、认购墓穴时，应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。同时需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小。 4、认购墓穴时，可能需预付定金，数额各公墓单位另行规定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完毕（周期约30天）后，应及时到园确认，签订《墓穴购销合同》、付清余款，并发放《墓穴证书》。 5、预付定金
二、买墓地要注意什么
购买墓地需要注意以下细节：
1、要选合法公墓
证书文件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有证书文件合法的正规公墓。
2、要签统一合同书
购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。要先了解清楚合同书内容，千万不要他人代签合同，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。
3、要有合法票据
如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，一定要保管好。
4、不贪小便宜
非法经营性公墓（塔陵）比合法公墓（塔陵）往往价格便宜，而这些公墓（塔陵）非法对外商业炒作销售的墓位、墓穴不受法律保护，所造成的后果由消费者自行承担。
5、不炒买炒卖
炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位（塔位），并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位（塔位）投机牟利的行为。
购买墓地风水事项
1、常言道“有山有水，才能有好风水”，无论是阳宅，还是阴宅墓地，山水对于风水都起到了关键性的作用，特别是阴宅墓地的风水凶吉，可以说与周围的山势、水流是密切相关的。所以各位在挑选墓地的时候，可一定要仔细观察周围的山势请。
2、而根据风水学之中的讲究来说，购买墓地的时候要注意，三面环山为吉。墓穴的后方必须要背靠高山，而墓穴的左右两边也要有相当的山势，并且形成一个U形，这样的墓地可以形成聚气的格局，可以帮助墓穴藏风聚气，如此一来当然可以让墓地的风水更加旺盛，让后代子孙的运势更加亨通。
三、买墓地注意事项及风水
1、买墓地是有使用年限的，如果我们提早买了墓地，那么肯定是不划算的，因为有的墓地他是不允许预售和转让的，那我们不能买了之后一直用不到，对我们而言是吃亏了。所以一定要注意自己选择的墓地的年限和使用权限的问题。要考虑清楚，自己是否有这个经济条件。2、我们选择墓地，给亲人安排后事，厚葬我们的亲人，一直以来都是我们中华民族的传统美德，如果可以的话，我们可以带着亲人实地考察，看看他们中意的地址是哪里，按照他们的意愿来选择墓地是最好不过了，可以让他们安心，我们也可以放心 。最重要的是更彰显了我们的孝心。3、我们都是合法公民当然要做合法的事，其实在公墓购买上也有一些需要我们注意的合法性问题。任何行业都有它的合法经营许可证，如果没有相关的一些合法证书，那我们要小心了，因为他是没有任何保障的，以后处理起来会很麻烦的。
四、买墓地要注意什么
首先就是购买墓地是有时间限制的，如果提前去购买肯定不划算，因此要事先咨询清楚墓地的年限。然后就是要挑合格的墓地，需要对方出示合格的证书，如果是非法的最好不要去买。同时等到确定好之后还需要去签统一的合同书，不能代签，不能听口头承诺，这些都是没有法律效应的，最终都无法得到法律的保护。不贪小便宜，非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得对外商业炒作销售，对外商业炒作销售不受法律保护，这些公墓往往价格便宜，各种基础设施、管理、服务无法跟上。外地公墓不得跨区域销售，千万别只望购买时的良好服务售后还有。俗话说“一分钱一分货”，贪小便宜小心吃大亏。墓地的选择：一、墓地的正前方一定要有远山的庇护，左右也需要山峰的守护，给人的感觉就像是太师椅样，后山要高一点，左手和右手的山向应该低。二、墓地的中间需要清澈的水流，中间名堂要宽大，有容纳之气。墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。
以上就是小编对于提前买墓地注意事项问题和相关问题的解答了，提前买墓地注意事项的问题希望对你有用！