大家好！今天让小编来大家介绍下关于买房放骨灰的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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一、有些人不愿意买墓地，而是花几十万买小区放骨灰盒，原因有哪些？
一是因为墓地价格过高；二是因为墓地稀缺。
因为墓地贵，好的墓地就算有钱也很难买到，所以就诞生了 骨灰房 这个概念。去年放映的 骨灰堂 位于天津滨海新区中塘镇。这座建筑的前身是一座公益性骨灰堂，原本是用来安葬本村已故居民的骨灰或遗体的。属于村政府的产业，不对外经营。
然而，这块地被开发商拿走后，花了3亿元将其改建为住宅楼。也被称为 华北第一 。是专门用来让人买了再放骨灰的。与正常住宅不同的是，这里的窗户全是灰色的，没有人维护绿化，保持着杂草丛生的状态。走进楼内，会发现门头上刻着 X氏宗祠 ，两边挂着黑色挽联。据说这个社区分为两个发展阶段。2010年一期，均价3000元左右。一个这样的 骨灰房 总价6-15万元。到去年，价格已经飙升到每平方米1万元。
现在，许多年轻人都有投资意识。他们买房存放骨灰，一般会选择一些偏远的郊区，但这些郊区并不是随便选的。他们的想法是，买的房子只是存放骨灰，不是用来居住的，所以短时间内不会考虑升值的问题。他们一般是10年、20年后再考虑，所以相当于把买墓地的钱投资在房地产上，将来升值了就卖掉。墓地的土地是国有土地。一般租赁期限为20年，在这20年里，你只有使用权，没有所有权。另一方面，房子一般拥有70年。在这70年间，他们可以随意支配自己的房子，无论是买卖还是租赁，收益归自己所有。但是，墓地不能。所以，很多人会选择投资一套房子。
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二、骨灰房是怎么回事
空房子不住人放骨灰盒的行为没有违法。由于现行法律法规对此并没有作出明确禁止性的规定，对于公民而言，法无禁止即可为。且对于房主而言，其拥有对其房屋占有、使用、收益、处分的权利。在自己合法购买的商品房内，只是摆放先人的骨灰盒，也不属于经营性商业行为，同样也没有直接威胁到其他人的人身安全，也不构成威胁，所以即使报警，警察也只能是在公序良俗方面进行调节。而正式的法律或者其他行政规定上，并没有对应的条款可以参考。一、商品房销售中有以下违规行为：1、未按规定的现售条件现售商品房的;2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;3、返本销售或者变相返本销售商品房的;4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的。二、退房的主要流程：1、购房者向开发商发出退房通知、2、15天内办好退房手续：从购房者向开发商发出退房他通知的15天内，后者必须将所有钱款退还给购房者，并且要在15天内，把相关手续办理完毕，比如解除合同、解除银行贷款等等。如果超出15天没有办齐手续，每超出一天，开发商应该向购房者支付总房款0.1%的违约金。3、开发商退款：开发商将购房至退房期间贷款产生的利息全部返还给购房者。法律依据：《殡葬管理条例》 第五条 在实行火葬的地区，国家提倡以骨灰寄存的方式以及其他不占或者少占土地的方式处理骨灰。县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当制定实行火葬的具体规划，将新建和改造殡仪馆、火葬场、骨灰堂纳入城乡建设规划和基本建设计划。在允许土葬的地区，县级人民政府和设区的市、自治州人民政府应当将公墓建设纳入城乡建设规划。
三、上海一业主25万买来的房子，专门用来存放骨灰盒，邻居能否报警？
邻居是可以报警的。
买房存放骨灰盒是违法的如果考虑买房单独存放骨灰盒的行为，很难找到对方的违法依据。他们甚至会理直气壮地争辩：法律也没有明确规定骨灰盒不能放在房间里，你忌讳就是迷信行为！对于这种行为，我们应该从另一个角度来考虑。买房存放骨灰盒，其实是一种变相的丧葬行为，把房子变成了 坟墓 。连城市公园都不能建墓，那又怎么能允许他们把房子变成居民区的 坟墓 呢？法律不可能列出所有可能的违法行为，所以我们可以根据立法目的得出结论：殡葬活动不损害他人利益，不影响他人生活。
买房存放骨灰盒，是违背公平善良的习俗的。我国民法通则规定，民事行为不得违反公序良俗。中国一直遵循 入土为安 的丧葬习俗，没有人会把骨灰盒放在家里。俗话说 人死如虎 ，如果将骨灰盒放置在居民楼内，势必会对邻居造成恐惧、不安等多重负面情绪，会造成一定的精神伤害，影响居住的舒适性和安全性，同时也会造成周边房子的价格贬值。
如果发生这种情况，邻居能报警吗？作为业主，既然我们已经交了物业费，如果房子有什么问题，物业公司有责任和义务帮我们解决问题。如果邻居不妥协或者态度强硬，那么建议加入小区其他业主一起投诉。毕竟小区的房价和口碑关系到每一个业主的利益，这样才能达到和外界保持一致的目标。这种行为虽然不违法，但存在一定的安全隐患。如果邻居在骨灰室祭祀时不小心引起火灾，后果肯定不堪设想。所以，如果和邻居协商无果，是可以选择报警的。
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四、骨灰房是怎么回事
骨灰房是用来存放骨灰的房子。城市墓地昂贵，于是大家在附近的城市买房，这个房子不是用来住人，主要是供奉家族的骨灰。
这种“骨灰房”大多是毛坯时就可以交房进行售卖，小区公共绿化区域杂草丛生。每栋楼内部是这样的一条长长的走廊，两边依次排列十几间房，以前我们说的住宅最忌讳的门对门，以及一梯多户的设计，在这里的业主并不会介意。
大门门头上雕刻着X氏祠堂，两侧不是红色对联，取而代之的是黑色挽联。门头上刻了字，挂了挽联的，就表明是“业主”已入驻，骨灰已经摆上。
出现骨灰房的原因：
出现这种情况，主要是人们对墓地价格忌惮的体现，并且相比墓地只能以20为周期缴纳管理费，普通住宅还有70年使用年限优势，虽然在住宅小区买房存放骨灰，道德上违背了公序良俗，但还是有人会选择这样的办法。
比如之前微博上就热议过一些“骨灰房”小区，说的就是一些人放弃在一线城市购买昂贵的墓地，选择城市周边且房价便宜的小城市买房进行骨灰安置。
以上就是小编对于买房放骨灰问题和相关问题的解答了，买房放骨灰的问题希望对你有用！