大家好！今天让小编来大家介绍下关于卖墓地推销话语的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 1、墓地销售怎么发朋友圈
- 2、如何推销墓碑，石碑？
- 3、怎样向老人推销墓地？
- 4、如何推销墓碑，石碑？
一、墓地销售怎么发朋友圈
打开墓地销售的朋友圈。图片一位网友加了一个墓地销售咨询，根据那个推销员的描述，现在成品墓种类繁多，讲究颇深，价格高低不等。总之聊完之后，墓地行业的圈子里，只有你想不到，没有做不到。（图源，网络）这个留言一下子激发了我的灵感我也联系到了一位墓地销售专门聊了聊一番交谈之后，这不聊不知道，一聊还真是有猛料。
二、如何推销墓碑，石碑？
记者从兰州市民政部门了解到，兰州市现有约36万60岁以上的老人，城市老龄化问题日趋突出，其中一个很重要的问题就是对殡葬服务业提出了更高的要求。记者在兰州市殡仪馆了解到，每年在殡仪馆火化的尸体7000具左右(约占死亡数的80%)，其中每年约有3000盒骨灰从殡仪馆迁出进入公墓安葬。这就意味着兰州市每年将至少新增3000处墓穴，墓地开发市场广阔。据了解，从1995年开始，兰州的公墓就开始向园林化发展，许多公墓“以墓养林”，一边将墓地以商品卖出，一边投资对墓区进行绿化，公墓环境逐年改善，公墓价格也逐年攀升。据了解，红山根附近一公墓区墓穴目前有四种价位：9300元、13800元、15800元和39800元，而榆中县和平镇一公墓区除了几千元的低价位墓穴外，还推出了5万至50万元不等的豪华墓穴。走访：墓穴价格一路走高记者了解到，自1995年以来，兰州市的公墓价格由起初的一两千元升至一两万元，墓地也人为地分为三六九等。记者在红山根附近一公墓采访时发现，公墓已向园林化发展，“树葬”也开始盛行，还有不少市民不惜花大价订购豪华墓穴。为了迎合这种消费观念，部分公墓推出特殊园区，擅自加大墓穴面积，采用昂贵的石料配套“装修”，如红山根附近某公墓区新推出的39800元的高价墓，推出不久已订出大半。不少市民还抱着“先人安心后人才安心”的心理，请“高人”看风水选墓址，似乎钱花得多才是孝顺。省民政厅一位工作人员对此评论说：“祭祀亲人的行为无可厚非，但不应该带有迷信和封建色彩。孝顺应重在生前，国家提倡重养薄葬、重养薄祭。”目击：豪华墓地价值百万在榆中县和平镇一知名公墓区，新的墓群正如梯田状层层建起。当记者乘车到山顶看到，一个豪华墓穴群已初具规模，旁边一个未完工的园区内是清一色的大墓，每座墓穴占地15平方米，南面竖碑，其余三面都是用花岗岩砌成的石阶，约有60厘米高，墓地中央摆放着花岗岩做的石棺。这样的墓穴，此处共有16座。一位工作人员告诉记者，这些墓地下面是空的，可以停放灵柩，就像一个“地宫”。记者问：“这样的墓要多少钱？”“50万。”这位工作人员说，“占地大，材料也是上乘的，而且下面是空的，可以放两具完整的棺木。”这位工作人员还说：“这还不是最贵的，前面那座100万元呢！”顺着他的手指望去，不远处果然有一座与众不同的墓——占地40多平方米，高高筑起，突兀而又华贵。一种少见的蓝色石料围成一个小院，院子内有一组精心雕成的汉白玉石桌石凳，一个白色石案前是一个深色的石棺，石棺前是一个硕大的石碑。据在场的施工人员介绍，这个墓价值近百万元。记者问深蓝色的石料是什么，施工人员说：“是从美国进口的‘蓝钻’。”村民：我卖的是自己的地3月30日上午，记者在榆中县和平镇一公墓区采访时，一位农民凑过来问：“你们要选坟地吗？我家有地，就在离这不远的地方，想要的话可以便宜卖给你们。”一问才知，这位农民是榆中县和平镇和平村红头山社的，姓火。记者问他：“这样行吗？”这位火姓农民说：“这有什么不行的，村里人都在卖呢。再说，那是我自家开出来的地。”绕过一个山头，他指着山坡上一块梯状山地说：“就是那块，风水也好，我家祖坟就在上面。”记者问：“要多少钱？”火姓农民老练地说：“一块3×３(9平方米)的地一般都是3000元到5000元，你觉得行就3000元。”记者说：“这个价钱是不是太贵了？”火姓农民面有难色地说：“我们卖一个墓穴还要给村里上交600元，实际上我们也赚不了几个钱。”记者问：“我们现在买了地，以后有人追究起来怎么办？”火姓农民说：“我卖我自己的地关他们什么事啊？再说，我们还可以让村里开证明。”社长：只管收钱不管其它3月31日上午，记者到榆中县和平镇某公墓区附近的沈家河村采访。路上，一位村民指着不远处的一块坡地告诉记者：“那是我家的地，你看，离大路近，风水也好，我已经卖了好几棺了。”记者顺着他指的方向望去，在一个梯状的山坡上，已有数座墓碑立在那里。记者问：“地买下就是我的了吗？”“这个当然，如果你看得上地方的话，你把钱给我，地就归你了。”随后，记者找到沈家河村苏家庄社的社长苏某，佯称要买墓地。苏社长说：“我一个小小的社官，平时除了收社里灌地的水费，就是收村民卖坟地的钱。”他一本正经地说：“这是沈家河村村委会研究决定的。村民每卖出一棺，要收800元钱，这钱给村里上交200元，剩余600元留在社里做公积金。我们收钱都是开正规收据的，盖村委会的公章。”记者从苏社长处看到了他说的那些“正规收据”的存根，在一张存根上，收费项目一栏里写着“占坟两棺，金额1600元”，收据右下方盖着榆中县和平乡沈家河村村委会的“财务专用章”。记者想请苏社长帮忙协调一下价格，他要记者直接跟卖主谈。记者问：“村里不管吗？”苏社长爽快地说：“只要每棺给我交800元，他们想怎么卖就怎么卖。”律师：村民私卖土地违法就此事记者采访了兰州同心律师事务所的丁虎明律师。丁律师说，《中华人民共和国土地管理法》明确规定，村民对土地只有在合法范围内使用或者流转的权利，任何个人在未经土地管理部门批准的情况下，不得擅自改变土地性质。村民将承包的荒山地私自卖给他人用作墓地，擅自改变土地性质属于违法行为，村上加盖公章进行确认也属于违法行为。兰州市民政局《关于进一步加强公墓管理推进殡葬改革的意见》中也规定：“任何单位、组织、社会团体和个人都不得以任何理由为应火葬遗体土葬提供运输、墓地、墓穴等方便条件。”“严禁个人变相出卖、出租墓地、墓穴。”
三、怎样向老人推销墓地？
首先是要让他们到你们那里,如你所说的:参观生态园.然后闲聊....接着就说:这里是个风水宝地,(你们那实际的风景我是不知道的啦,你只有结合实际,再锦上添花就行了.比如哪里的水又是从哪流下来的啊,哪个东西又象征这什么什么啦!编憋,都是编-.-)说完了再说:要是谁能在这里安祥的休息啊,儿孙后代就会身体健康啊,四季平安啊.这么简单-.-反正人都会想的嘛,墓地是一定要买的嘛,首先自己不要胆怯,胆子要大,先是要诚恳,要察言观色,洞察他心里也许在想什么....太多了-.-你要慢慢领悟才行,,不可能一下子就能掌握了.
四、如何推销墓碑，石碑？
京 C 医院周围有三类推销员。 街角饭店的服务员准时在11点过后现身，向路过的人递发传单，上面大多写着午间特惠。 健身房的销售员不会错过任何人流量大的区域，但在医院门口也会有所忌惮。 他们选择呆在100米外的红绿灯下，不断地将宣传单塞给停留于此的人们。还有一类推销员，看上去不会有任何东西出卖给你。赵哥手持1米宽的 KT 板站在街道尽头，带着一顶鸭舌帽，黑色镜框下的眼睛默然地空望远处。走近了你才看到板子上面写着“为您守候一份亲情” 的标语，图片中的蓝天和绿化山林印证着这是一片 “风水宝地” 。陵园宣传图片的审美趣味和生态景区的宣传大体一致，图片来源保持适度的冷淡是墓地推销员的职业礼仪。设想销售员以非常愉悦、欢快的腔调谈论你的死亡，并用实惠折扣刺激你购买你死后0.5平方的宽敞居所，这大多得失败。赵哥的同行试过在老人常出现的晨练公园进行宣传和销售，只是情况并不如预期，他们收到老人向公园的投诉：“我们早晨出来活动锻炼身体，本来就是想多活几年，没想到一大早就遇到墓地销售，搞得一整天心情都不好。”所以与普通推销员相比，墓地推销员缺乏一种迫切感。赵哥不主动与人攀谈，看清了出售的商品之后，人们会自发地向他咨询，他便会说：“是给谁相看的？”、“想看啥样的？” 然后他才掏出印有自己联系方式的陵园宣传单给对方。这都是筛选客户的过程。他后来告诉我，有次“客人” 都跟他到陵园选墓地了，才知道人家是来找工作的。“接触的人多了，我们一看就知道哪些人是真心来买墓地的。” 为了防止我也怀有同样的目的，赵哥特意知会我，现在陵园招人都得是相关专业的专科生以上学历。我有些心虚——我是为了工作想采访他，但我想挑墓地的心思也是真的。天天上下班经过串起生死的这条街，左边是医院，右边殡葬服务，我想到无法参与自己的死亡，便有了去目睹一番的念头，可这些都没法在只言片语中向赵哥解释通。“你真是来看墓地的啊？” 他问道， “是给谁相的呢？”我使劲点头说， “亲戚”。 “咱刚看的那块地，卖得特别快。”北京降温的第一个周末，我跟着赵哥的班车去了陵园。 很快司机接上孙姐，第二对购买墓地的客户，开往位于60公里外的平谷。 对潜在的顾客，赵哥会这么推荐这个去墓园的行程： “你就当是去玩的，爬山、拜佛、摘苹果，五斤以内免费，还有车接送。 ”车外下起小雨， “风调雨顺，寓意也好。
以上就是小编对于卖墓地推销话语问题和相关问题的解答了，卖墓地推销话语的问题希望对你有用！