大家好！今天让小编来大家介绍下关于购买墓地的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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一、购买墓地有产权吗
一般来说，绝大多数情况下，买的墓地都是没有永久产权的，都是有具体的使用年限，一般是20年到30年不等，当到期之后还是需要继续的续费。在中国，墓地对于百姓来说，只具有墓地经营者构建有期限的使用权。国家对于墓地购买的规定：1、公墓墓区土地所有依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。2、公墓单位应视墓区范围的大小设置公墓管理机构或聘用职管理人员，负责墓地的建设、管理和维护。墓地应当保持整洁、肃穆。3、公墓墓志要小型多样，墓区要合理规划，因地制宜进行绿化美化，逐步实行园林化。4、未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。5、凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的，丧主应按规定交纳墓穴租用费、建墓工料费、安葬费和护墓管理费。6、严禁在公墓内建家族、宗族、活人坟和搞封建迷信活动。7、严禁在土葬改革区经营火化区死亡人员的遗体安葬业务。8、本办法实施后，凡违反本办法有关规定，由公墓主管部门区别情况，予以处罚，或没收其非法所得，或处以罚款。具体处罚办法，由各省、自治区、直辖市民政厅（局）制定。法律依据：《公墓管理暂行办法》第十三条 公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。第十四条 公墓单位应视墓区范围的大小设置公墓管理机构或聘用专职管理人员，负责墓地的建设、管理和维护。墓地应当保持整洁、肃穆。第十五条 公墓墓志要小型多样，墓区要合理规划，因地制宜进行绿化美化，逐步实行园林化。第十六条 未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。
二、怎么买墓地
购买墓地需要注意以下细节：
1、要选合法公墓
证书文件必须是原件，复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有证书文件合法的正规公墓。
2、要签统一合同书
购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。要先了解清楚合同书内容，千万不要他人代签合同，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。
3、要有合法票据
如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，一定要保管好。
4、不贪小便宜
非法经营性公墓（塔陵）比合法公墓（塔陵）往往价格便宜，而这些公墓（塔陵）非法对外商业炒作销售的墓位、墓穴不受法律保护，所造成的后果由消费者自行承担。
5、不炒买炒卖
炒买炒卖墓（塔）位是指单位或个人采取诱导投资盈利的方式宣传、销售墓位（塔位），并承诺高于原销售价格回购以及不以使用为目的而买卖墓位（塔位）投机牟利的行为。
购买墓地风水事项
1、常言道“有山有水，才能有好风水”，无论是阳宅，还是阴宅墓地，山水对于风水都起到了关键性的作用，特别是阴宅墓地的风水凶吉，可以说与周围的山势、水流是密切相关的。所以各位在挑选墓地的时候，可一定要仔细观察周围的山势请。
2、而根据风水学之中的讲究来说，购买墓地的时候要注意，三面环山为吉。墓穴的后方必须要背靠高山，而墓穴的左右两边也要有相当的山势，并且形成一个U形，这样的墓地可以形成聚气的格局，可以帮助墓穴藏风聚气，如此一来当然可以让墓地的风水更加旺盛，让后代子孙的运势更加亨通。
三、墓地购买流程
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四、怎么买墓地
购买墓地需要手续如下：
1、逝者的火化证明。逝者在火化后，火葬场会给予一张绿色的火化证明，火化证明只有购买墓地的作用，而不可作为其他的死亡证件使用；
2、逝者的照片，只要是逝者身前清晰的照片即可。无论是黑白照片或是彩色照片；
3、购买寿墓需要提供身份证或其他证明，即墓穴使用人还健在即进行墓地购买；
4、逝者及亲属资料。
《殡葬管理条例》
第十一条
严格限制公墓墓穴占地面积和使用年限。按照规划允许土葬或者允许埋葬骨灰的，埋葬遗体或者埋葬骨灰的墓穴占地面积和使用年限，由省、自治区、直辖市人民政府按照节约土地、不占耕地的原则规定。第十九条
墓穴占地面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的标准的，由民政部门责令限期改正，没收违法所得，可以并处违法所得1倍以上3倍以下的罚款。
以上就是小编对于购买墓地问题和相关问题的解答了，购买墓地的问题希望对你有用！