一、开发商宣传、承诺反租
当时开发商以及房屋销售人员一直在强调楼盘建成后用于希尔顿酒店开酒店，所有业主购买后享受房租，不需要担心租赁问题，每月房屋能够覆盖房屋按揭款，没有经济负担，非常适合投资清远市祭祀。开发商以及销售人员在宣传、推销房屋时均是如此宣传。以上有开发商的宣传资料，开发商宣传录音、销售人员手写的租金及递增方式。
二、高于市场价20多万购买“反租”房屋清远市祭祀，欺骗不签反租合同
因房屋购买后可反租，因此开发商称房屋价格比同楼盘不返租的价格更高，同一楼盘同一户型、朝向、装修的房屋为8000/㎡，可本人购买的房屋11165.82/㎡清远市祭祀。于是本人东拼西凑借了20多万支付首付，另向银行贷款30万元，另收取了合同外的5万元的“装修款”。本人签订《商品房买卖合同》时曾质疑为什么不签订反租合同，销售人员称在“收楼”时一起签，同时当月就进行房租，有租金。
三、开发商延期交房并拒绝签反租合
2017年12月底，本人接到开发商通知称延期交房，询问反租合同是否一并延期时，开发商称没有反租，没有签反租合同清远市祭祀。当时觉得晴天霹雳，如果没有反租我是不会买这个房子的，房屋面积太小，格局也不理想，最重要的是比同面积的房子多出差不多高出20万的购房款！
四、开发商承诺解决反租问题或退房
本人多次找开发商和销售人员理论，开发商负责人写了一个承诺给本人在一个月内解决承诺的反租问题，可是开发商一直不处理清远市祭祀。经本人多次到有关投诉，开发商承诺愿意解除合同，开发商写了一份退房协议，可是要求银行的利息、手续费和违约金由本人承担。因是开发商欺诈行为导致承诺不兑现，本人拒绝承担费用，且开发商也没有说明有多少费用。
五、开发商耍赖拒绝反租
之后，开发商一直拒绝处理问题，也不愿意按照之前的承诺进行反租清远市祭祀。
六、开发商的违法行为有以下几点：
1、违法收取5万元“装修费”，且未出具正规发票清远市祭祀。房屋购买合同中约定的价款是装修后的房价款，可是开发商另收取了本人5万元，称谓“装修款”。
2、违法宣传承诺反租，欺骗购房者清远市祭祀。《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。清远市清新区中凯置业有限公司在对外宣传资料上明确有反租，保证收益的宣传语言，属于违法行为。
3、延期交房清远市祭祀。合同约定在2018年1月1日交房，可实际延迟了几个月交房。
4、高于40%的价格售卖可“反租”房屋，可未按承诺进行反租清远市祭祀。与本人购买的同一楼房，同一户型、面积、朝向、装修的房屋只要8000/㎡，可是本人购买的房子11165.82/㎡。如果开发商不进行反租当初本人也不会以高出如此多的价格购买房屋！
目前房贷压力较大，已经临近断供清远市祭祀。开发商完全换了嘴脸，称“合同里没有约定反租，你有本事去法院起诉！”，太无耻了！这是一家人所有的积蓄！我们作为一个普通老百姓不知道该怎么办！请政府部门能主持公道！没有背景没有钱，玩不赢那些开发商建筑商，敢问中国这个法制社会还有法律可依据吗！谁可以帮帮我们！